pdp格式怎么打开？

2022年7月27日 星期三

今日看点：

湖南：最高贷款额度提高至70万元——降低购房门槛，刺激需求

招商蛇口：拟发行30亿元中票 分别为3年期及5年期——钱不够了

武汉城投集团：拟发行2、8亿短期融资券 用于偿还尚未到期债务融资工具——钱不够挥霍了

保利发展联合体：竞得上海第二批集中供地三宗地块——还得看央企

陆家嘴集团：上海第二批集中供地已斥资逾79亿元——政府托底，民企没钱且对未来信心不足

【政策·市场】

湖南：近日，湖南省机关事务管理局发布《关于调整省直单位住房公积金部分政策和流程的通知》，其中提出，省直中心住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。同时，《通知》指出提高租房提取金额。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。

【企业】

【1】招商蛇口：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期中期票据注册文件。为偿还发行人本部到期债务，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行金额30亿元债券。品种一期限为3年期，初始发行规模15亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模15亿元。面值为100元人民币，采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，在债务融资工具存续期内固定不变。债券的主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中信证券股份有限公司。

【2】武汉城投集团：近日，武汉市城市建设投资开发集团有限公司于日前发布2022年度第一期中期票据说明书。本期债券发行金额20亿元，期限5年，无担保。采用固定利率方式，发行利率根据集中簿记建档结果确定，采用单利按年付息、不计复利。主承销商兼簿记管理人为交通银行股份有限公司，联席主承销商为中国国际金融股份有限公司。

【土地】

【1】保利发展联合体：近日，上海第二批次集中供地现场交易持续进行。其中，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块达中止价，最终由保利发展\u0026越秀通过一次性报价以47、43亿元竞得，楼面价2、58万元/㎡，溢价率9、81%。该地块出让面积7、35万㎡，土地用途为住宅，容积率2、5，建筑面积18、38万㎡，起价43、19亿元。普陀区中山北社区宅地，由保利发展携手招商蛇口、新世界以34、2亿元摘得，该地块位于武宁板块，处于上海内环之中、苏州河畔，出让面积20740、8平方米，容积率2、5，建筑面积51852平方米，起价33、8亿元，起始楼面价65186元/平方米。同时，7月25日，保利发展和越秀以联合体形式47、75亿元拿下杨浦区大桥街道115街坊宅地，，该地块规划容积率为2、37，建筑面积85263、59平方米。

【2】陆家嘴集团：近日，陆家嘴集团通过一次性报价，以476950万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，成交楼面价37452元/㎡，溢价率9、44%。宗地东至华贵路，西至C06-01地块和C06-02地块，南至妙川路，北至润川路，出让面积63675、3㎡，容积率2，建筑面积127350、6㎡。起价435794万元，起始楼面价34220元/㎡，中止价格474370万元，中止楼面价37249元/㎡，一次书面最高报价479370万元，房地联动价64000元/㎡。此外，陆家嘴集团31、66亿元摘得浦东新区航头镇住宅用地，地块成交楼面价37452元/平方米，溢价率9、44%，该地块规划为普通商品房用地，出让面积68725、9平方米，容积率为2，计容建筑面积137451、8平方米，楼板价为23032元/平方米。

【物业】

【1】弘阳服务：7月25日晚，弘阳服务集团有限公司发布公告称，其间接全资附属公司弘生活物业管理出售高丽物业及江苏高力美家各80%股权予高力控股，代价为7353、6万元。弘阳服务在公告中表示，预计此次出售事项将为弘阳服务录得除税前收益约1500万元。弘阳服务计划动用出售事项的所得款项，进一步发展优质物业项目、集中资源加强公司的竞争力。

【2】越秀物业：7月25日晚，广州越秀物业发展有限公司联合武汉梓楚物业管理有限公司成立武汉越秀智慧城市运营服务有限公司，越秀物业持有其51%股权。武汉越秀智慧城市运营服务有限公司成立于2022年7月22日，法定代表人为张伟，注册资本为200万元，经营范围含商业综合体管理服务；物业管理等。目前，该公司由越秀物业持股51%、梓楚物业持股49%。