买房了!买房了!买房了!一个打算入坑的小白,近几年的活动轨迹一直在江南区,很少跨越到过其他区域,这段时间刷到网上fang价放缓的短视频,燃起了置业的欲望,前两天实地考察了拧螺丝附近的三个盘,美的,新希望和融创。
优点:美的天玥9字头精装房,融创江南书院和锦云湖光都是首付返现,不到10个w可以轻松上车了~
缺点:属于城市的边缘,三个楼盘被周围工厂吞没,来往很多货车和泥头车导致灰尘和噪声,公交车站较少出行不便,菜市场距离有点远。
融创书院施工进度有点慢,可能有延迟交房的风险,暂不考虑。
美的天玥9字头精装房:1、AI智能管理:小区进出人员、高空抛物等安全监控,房间的线路智能操控。
2、小区的书吧和健身房已建好,售楼小哥一直在强调书吧对小朋友的重要性,什么商场吵杂又花钱,看书改变人生这种道理,当然啦,后期也会收取一定的费用,你懂的。
3、87平厨房有点小,主卧也有点小。99平就宽敞多了,特别是双阳台,看起来就爽歪歪。加上样板间的精致装修,对于小白来说,太心动了。差点就喊出:刷我滴卡!
4、之前听说有8字头,就屁颠屁颠的跟着中介来看房,但是售楼小哥说五一特惠都没有这个价。好吧,收回刚才激动的心情,下一个楼盘走起。
锦云湖光8字头毛坯:售楼小哥说这个盘和天玥是兄弟,而且这个盘是两个爸爸,都是大品牌,明年就能交房,比隔壁的兄弟早一年半。
1、85平户型和天玥基本一样,只有阳台有点区别。售楼小哥担心我被天玥精装的样子给吸引,给我看了他们交付标准的视频,强调都是白墙,简单装修,就算交付了,也要自己花钱倒腾一番。
2、单价8字头,因首付反现,不到10w就能拥有它,月供3千多,看着这个月供,头发又白了几根。
3、关于学校,说是幼儿园,小学,初中,高中,都在附近。
对于小白来说,看一套爱一套,但是经验不足,不知道哪里有坑,也不懂怎么选。各位朋友有什么好的建议吗?
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